全球城市房价涨幅排名 霍巴特升至第34

编辑:小豹子/2018-10-26 15:10

  【...2017年08月06日讯】(...记者陈光澳洲悉尼编译报导)多年来,我们已经习惯看到悉尼和墨尔本在全球房价涨幅最.的50个城市中占有一席之地,但莱坊最新公布的2017年全球住房价格上涨最快的50个城市的名单中包括塔州的州府霍巴特,这或许让许多人颇感意外。

  据澳洲Domain房地.网消息,去年,在莱坊全球住房城市指数(Knight Frank Global Residential Cities Index)的房价上涨排名中,霍巴特名列第77位,但今年突然跃升到了第34名,其房价涨幅为11.3%。

  莱坊这一独立的全球房地.咨询公司追踪了截至2017年第一季度末,全球150个主要城市的房价表现。与去年同期相比,今年的全球平均凤凰彩票官网(fh03.cc) 涨幅为6.9%。

  调查发现,中国的城市在房价上涨上仍占主导地位,无锡、南京和郑州排名前三。加拿.的多伦多和汉密尔顿分别排名第四和第七。.洋洲中表现最好的城市是新西兰的惠灵顿,排名第11位,在截至比2017年3月的一年中, 房价上涨了20.6%。

  悉尼排名第23位,房价年涨幅为14.4%; 墨尔本排名第24位,年涨幅为13.4%。

  莱坊住房研究主管Michelle Ciesielski表示,由于来自悉尼和墨尔本的人在房地.市场上寻找更为经济实惠的房.,这部分人推动了霍巴特的房价上涨。

  她说:“由于买家被悉尼和墨尔本的房价排挤在外,作为投资者或自住房主,他们正在寻求入门价格较低的与回报良好的市场。”“而与澳洲的其它城市相比,霍巴特的独立房和公寓房都属于这些类别的市场。”

  Domain集团的首席经济师Andrew 凤凰彩票网(fh643.com)Wilson表示,霍巴特的独立房中位房价仍低于40万澳.,而墨尔本的独立房中位房价接近90万澳.,悉尼的只稍微低于120万澳.。

  “霍巴特在过去一年表现非常出色,不少人从墨尔本和悉尼来到霍巴特,” 他说,“之前霍巴特的失业率是所有州府城市中最高的,从而阻碍了房价的上涨,但这在近期有所改善。”

  在霍巴特,.多数房地.经.人对现在的排名都很高兴,而并非感到惊讶。

  “目前市场情况非常好,” 霍巴特LJ Hooker房地.公司的Gary Cooley说,“现在在塔州人们很有信心,从而推动了市场活动,很多人来到这里买房,房.真的短缺,而租金回报率很高。”

  目前他正在出售霍巴特Walne’s Geilston Bay的一套位于Walana街9号的优质三居室住房,要价超过 42.5万澳.。

  与此同时,霍巴特Ray White房地.公司的代理Conor Canning则正在出售一套位于南霍巴特Old Farm路10号三居室住房,该处距离中心商务区七分钟路程,要价在35万澳.左右。

  责任编辑:简沐